03.10.2013   Спрос на загородную недвижимость эконом-класса падает

В Петербурге первые 8 месяцев 2013 года выявили падение спроса на загородную недвижимость класса эконом. Разница с аналогичным периодом прошлого года составляет 20%, сообщает агенство Home Estate.

По наблюдению экспертов, покупатели предпочитают многоквартирные дома в Ленобласти. Большим плюсом в пользу такого решения является широкий выбор многоквартирных домов. При этом дома находятся близко к городу, что решает проблему транспорта. Коттеджные поселки проигрывают в транспортной доступности и цене. Квартира обойдется дешевле и ее цена стартует с 1,05 млн руб. Помимо всего перечисленного, оформить ипотечный кредит на покупку квартиры гораздо проще, чем на покупку или строительство индивидуального дома.

Со слов гендиректора агенства, количество банков, кредитующих загородные объекты, 2 два раза меньше и процент по таким кредитам очень высок 15–17%. Проблему ипотечному кредитованию создает тот факт, что большинство загородной недвижимости строится на землях ДНП. Такие случаи не попадают под ипотечные программы. Подводя итог, эксперт заключила, что толчок в развитии рынка загородной недвижимости эконом-класса, возможен при условии решения вышеперечисленных проблем.

В наибольшем упадке сейчас находится сегмент таунхаусов и вторичный рынок коттеджей.

Копирование материалов с сайта без указания прямой ссылки на них запрещено.