21.10.2013   Почему растет спрос на однокомнатные квартиры

С каждым годом интерес покупателей на однокомнатные квартиры увеличивается на 3-6 процента в год, в то время как спрос на многокомнатные квартиры снижается.

Исходя из данных аналитиков, начиная с 1992 года до 40 процентов квартир которые вводились в эксплуатацию по всей стране, были трехкомнатными. На долю двухкомнатных приходилось 32 процента, 10 процентов занимали четырехкомнатные объекты, а однокомнатные составляли 18 процентов. В 2012 году ситуация изменилась, теперь однокомнатные занимают 38 процентов, а трехкомнатные не более 20, доля рынка остальных осталась без изменений. Все сводится к тому, что потенциальные покупатели многокомнатных объектов склонны более к приобретению таунхауса или же к постройке собственного дома. Также была замечена еще одна тенденция: средний показатель жилой площади до 2004 года возрастал с показателя 1992 года, который составлял 60,8 кв.м. до 86 кв.м., но потом начал снижаться, и остановился на показателе 78,4 кв.м.

Снизилась также и доля инвестиционных сделок с рынка однокомнатных квартир. Так, четвертью всех сделок по покупке однокомнатных объектов стали покупки с помощью ипотеки.

Копирование материалов с сайта без указания прямой ссылки на них запрещено.